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  1. 2011.03.11 힘들어도 포기해선 안된다 (2)


마산원도심재생 마스터플랜 수립용역을 위한 토론회
일시 : 2011년 3월10 목 오후2시30분~5시30분

원도심 침체는 더욱 악화될 것이다.

그에 대한 해결책 아이디어는 무수하다. 아이디어와 돈,,,

일에 대한 우선 순위결정과 추진체계가 필요하다.

물리적 재생의 개발패턴으로 나가는 것은 당장은 쉽다.

하지만,,,엄청난 비용이 수반되어야 하고

실행단계에서 가장 힘든 것은 주민갈등이다.

 

성공의 요인은 주민의 적극적 참여로 기꺼이 희생하여야 하며

주민주체인 건물주의 소유권 구조의식변화가 필요하다

 

전문가 그룹과의 지속적인 교류필요

고도의 기술, 총체적 기술에 대한 지속적인 투자와

부분별, 단계별로 일의 성과를 확대해 나가야 한다.

실현할 수 있는 조직체계와 공동의견을 도출하여

시의 초기 강력한, 과감한 투자와 리더십이 필요하다

 

기존의 문제가 무엇인지,

우리의 경우, 우리의 현실은 어디에 문제가 있는 건지...

왜 공점포가 생길까.. 현실적 임대료,,반값이나 공짜라면

누구나 들어오지 않겠는가 임대료의 파격을 시도하여 성공한 사례도 있다.

 

지금단계 우리가 할 수 있는 것은 무엇인가

우리가 이만큼 하고 있으니 공공에서 이만큼 도와달라고 해야하지 않겠는가

상인스스로도 할 만큼 하고 원해야 한다.

 

도시재생사업 시행시

1) 가급적 저비용 (너무 많은 것을 담으려고 하면 고비용이 든다)

2) 자력개발형으로 가야한다. (계속해서 공공의 지원이 있을 수 없다.. 수익구조를 창출시켜야한다.

3) 재생지원기구설립을 통해 실행 시 다양한 도움을 주어야 한다.

(역기능 갈등해소, 솔루션역할)

4) 매니저먼트

문화컨텐츠개발의 끊임없는 네트워크를 통한 지역활성화가 이루어져야한다.

5) 도시텃밭(옥상+,,)

6)도심에 필요한 주거유형 적극적 도입해야한다.(24시간..주거, 병원,,호텦,,

 

그래도 희망은 있다.

가로형상권에서 편리한 박스형, 몰형으로  사람들은 몰려갔었던 고객들에게
mall
의 지루함,,심심함을 다시 가로형 상권에서 매력을 느끼게 하자

하늘이 보이는 거리에서 걷는 즐거움,,, 보는 즐거움,

카테고리형 킬러컨텐츠를 브랜드화 하자..

원도심이 살 수 있는 것은
디자인 접근성과 공간의 질을 통한 문화향유이다

 


Posted by 창동아지매(골목해설사) 김경년
봄단장하는 마산합포구 동서북13길15

낡고 바랜 작은 건물,,, 알록달록 새단장합니다, 남의 지붕을 타고 작업해야하는 아주 어려운 조건이지만 건물 사방으로 형형색색 새 옷을 입어봅니다. 눈이 즐겁습니다. 봄입니다.

골목정원을 꿈꾸며,,,

2월 마지막날,, 지난해 식목일날 심었던 나무중 시들하고 죽어있는 화분갈이로 동백나무 30그루를 심었다. 나무는 창원시 산림과에 제공받고 운반비는 주머니돈을 내어 마련하게되었다. 오후시간 내내 흙을 쏟아붇고 다시 나무를 심고,..

쿠웨이트박과 함께 한 창동예술촌 골목기행

▼ 2월마지막 일요일,,아침일찍부터 촬영이 시작되었다. 사전에 약속을 두고 준비한 창동예술촌 입주작가 빛내음 김미나 작가. 은팔찌 체험을 하기전에 최주봉선생님과 마치 할아버지와 이뿐 손녀가 소근거리는듯 이야기를 주고받으며 정겨..

제32회 대동제를 마치는 날,,

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황금돼지의 복기운 가득한 돝섬으로 오세요

점심시간 ~돝섬 오용환대표님으로 부터 전화가 왔다. kbs 생생정보 촬영에 돝섬을 방문하는 사람들이 필요하다고... 갑작스레 연락받은 지인들이 약속된 시간에 선착장으로 도착하였다. 몇년만에 가본다는 사람들이 대부분이다. 히어로..

111년 시간이 담긴 터. 창동 시민극장

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창동예술촌 골목에서 만난 어린왕자 이야기

교방초등 4학년 남학생이 도시재생지원센터로 들어와서 나무판이 어디 부착되어있는지 물어본다. " 어떻게 이곳에 와서 물어볼줄 알았니? 하고 물어보니 지난번에 여기 왔었다면서 창동아지매를 한번에 알고 물어본 것이었다. " 가자~~..

40년을 창동과 함께 한 슈산보이

바람이 차거운 월요일 아침,, 남성동 우체국 다녀오는 길에 옛 남성동파출소 벽면 구두수선 아저씨들과 인사를 나누었다. 대통령하고 걸어보이 기분 어떻던고예 ? ㅎㅎ아직도 보는 이마다 나에게 건네는 말이다. 춥다고 좁은 공간으로 ..

봄단장하는 마산합포구 동서북13길15
봄단장하는 마산합포구 동서북13길15
봄단장하는 마산합포구 동서북13길15
봄단장하는 마산합포구 동서북13길15
봄단장하는 마산합포구 동서북13길15
봄단장하는 마산합포구 동서북13길15